ОАЭ, и особенно Дубай, звучат на весь мир. Стабильность, рост, центр притяжения капиталов… И конечно, часто всплывает слово «оффшор». Кажется, что открыть оффшорную компанию в Дубае – это какой-то волшебный ключ к налоговому раю и полной конфиденциальности. Но так ли это на самом деле? Давайте честно разберёмся, что такое оффшор в ОАЭ, кому он подходит, а кому лучше поискать другие варианты. Эта статья – ваш навигатор по оффшорным зонам Дубая и ОАЭ, без розовых очков, зато с реальной картиной возможностей и, что не менее важно, «подводных камней». Поехали!

Что такое «оффшор» в ОАЭ? Разбираемся в терминах.

Вот здесь начинается самое главное и самое запутанное. Когда говорят оффшор Дубай, часто смешивают совершенно разные понятия. Давайте расставим точки над «i».

Оффшорная компания: фирма для специфических задач

В контексте ОАЭ «классическая» оффшорная компания – это компания-нерезидент. Что это значит?

Она зарегистрирована в ОАЭ, но не имеет права вести бизнес на территории страны – ни на материке (Mainland), ни в многочисленных Свободных Экономических Зонах (Free Zones).
Она не дает своим владельцам или директорам права на получение резидентских виз ОАЭ.
Ее основное предназначение – международная деятельность, владение активами, холдинговые функции.

Это не операционный бизнес внутри Эмиратов. Это инструмент для других целей.

<h3>Отличие от Free Zone компании: Резидентный бизнес с операционной деятельностью и визами</h3>

А вот компании, зарегистрированные во фризонах (таких как DMCC, Dubai South, DIFC, Meydan и десятки других) – это совсем другая история, они не являются оффшорными.

Это резидентные компании ОАЭ.

Они могут вести реальную операционную деятельность (торговлю, услуги, производство – в зависимости от лицензии) внутри своей зоны и на международном уровне.
Они дают право получать резидентские визы для владельцев и сотрудников.
Они могут арендовать настоящий офис.
И да, они тоже могут пользоваться налоговыми льготами (0% корпоративный налог при соблюдении определенных условий Qualifying Income), но они не являются «оффшорами» в понимании ОАЭ! Открыть компанию в Дубае во фри зоне – это путь для тех, кто хочет именно работать в/из ОАЭ.

Почему возникает путаница и «дубай это оффшор»?

Путаница рождается из-за того, что слово «оффшор» часто используют как синоним любой юрисдикции с низкими налогами. Люди слышат «0% налог в Дубае» (что верно для многих компаний во фризонах при выполнении условий) и думают: «Ага, значит, Дубай – оффшорная зона!». Но это не так. В Дубае есть регистры для оффшорных компаний, но сам эмират и его основные бизнес-хабы – это не классический оффшор. Это важно понимать, чтобы не выбрать инструмент, который не решит вашу задачу.

Основные оффшорные юрисдикции ОАЭ

Если вам все же нужна именно «классическая» нерезидентная оффшорная компания в ОАЭ, то выбор обычно стоит между двумя основными регистрами:

Jebel Ali Free Zone Authority (JAFZA) Offshore (Дубай)

Плюсы: Находится в Дубае, при одной из старейших и крупнейших фризон мира. Имеет высокую репутацию. Уникальная особенность – позволяет владеть недвижимостью в определенных районах Дубая (approved freehold areas).
Минусы: Сравнительно более высокая стоимость регистрации и продления. Более строгие процедуры.

Ras Al Khaimah International Corporate Centre (RAK ICC)

Плюсы: Находится в эмирате Рас-эль-Хайма. Очень популярен благодаря гибкости, скорости регистрации и более низкой стоимости. Отличная репутация для холдинговых структур, международной торговли, владения активами (кроме недвижимости Дубая).
Минусы: Не позволяет владеть недвижимостью в Дубае.

Сравнение JAFZA Offshore и RAK ICC: Что выбрать?

Выбор зависит от целей. Нужна компания для владения виллой на Пальме Джумейра? Ваш путь – JAFZA Offshore. Нужна гибкая и экономичная структура для международных операций или холдинга? Скорее всего, RAK ICC подойдет лучше.

Зачем открывают оффшорные компании в ОАЭ?

Несмотря на ограничения, у оффшорных компаний Дубая и Рас-эль-Хаймы есть свои легальные и востребованные применения:

Международная торговля: Выставление счетов и получение платежей по международным контрактам, где не требуется физическое присутствие в ОАЭ.
Владение активами: Регистрация на компанию акций других фирм (создание холдинга), прав на интеллектуальную собственность, яхт, самолетов. Для JAFZA – еще и недвижимость в Дубае.
Конфиденциальность и защита активов (с ОГРОМНЫМИ оговорками!): Да, реестры акционеров и директоров не публичны. НО! Эта информация доступна регистрационному агенту, госорганам ОАЭ и, самое главное, передается в налоговые органы стран резидентства бенефициаров в рамках автоматического обмена информацией (CRS). Об этом – ниже. Так что иллюзий полной анонимности питать не стоит. Защита активов возможна от определенных рисков, но не от законных требований.
Оптимизация международных структур: Использование как промежуточного звена в глобальной группе компаний.

Процесс регистрации: Как открыть оффшорную компанию в ОАЭ?

Сам процесс регистрации оффшора в ОАЭ относительно несложен, если все делать правильно. Ключевое слово – «правильно».

Шаг 1: Выбор юрисдикции (JAFZA или RAK ICC?)

Самостоятельно открыть оффшор в Дубае не получится, обязательно нужна помощь агента, который является связующим звеном между реестром и клиентом. Кроме того, самому разобраться, что именно нужно зарегистрировать — тот ещё вызов. Мы рекомендуем вам обратиться к нам для первичной бесплатной консультации (около 15 минут).

Шаг 2: Сбор и подготовка документов (KYC/Due Diligence)

Готовьтесь к проверке «Знай своего клиента» (KYC). Стандартный пакет:

Хорошие цветные копии паспортов всех бенефициарных владельцев и директоров.
Подтверждение адреса проживания (свежий счет за коммунальные услуги или выписка из банка).
Иногда – краткое резюме (CV) и банковское рекомендательное письмо.
Заполненные анкеты с описанием планируемой деятельности компании.

Шаг 3: Подача заявки агентом и оплата пошлин

Агент проверяет документы, подает заявку в JAFZA или RAK ICC. Вы оплачиваете государственные пошлины и услуги агента.

Шаг 4: Получение регистрационных документов

Обычно через несколько рабочих дней (если все документы в порядке) вы получаете электронные копии регистрационных документов: Свидетельство о регистрации (Certificate of Incorporation), Устав (Memorandum & Articles of Association) и др. Открытие оффшорной компании завершено! Но это только начало…

Подводные камни» и ограничения оффшорных компаний ОАЭ

А теперь – та самая ложка дегтя, о которой часто умалчивают. Без иллюзий, оффшор в ОАЭ имеет серьезные ограничения и риски:

Запрет на ведение бизнеса внутри ОАЭ: Повторимся: нельзя торговать с компаниями из ОАЭ, оказывать им услуги, арендовать офис (кроме юридического адреса у агента), нанимать персонал в Эмиратах. Это структура исключительно для внешнего мира.
Сложности с открытием банковских счетов: Вот это – главная головная боль последних лет! Из-за глобальной борьбы с отмыванием денег и ужесточения комплаенса банки ОАЭ (да и многие банки мира) очень неохотно открывают счета «классическим» оффшорным компаниям без явного экономического присутствия. Это возможно, но часто требует больших усилий, предоставления массы документов, подтверждения происхождения средств, высокого минимального остатка на счете, а иногда и вовсе заканчивается отказом. Будьте к этому готовы.
Отсутствие резидентских виз: Владение оффшорной компанией в Дубае не дает вам права жить в ОАЭ.
Требования по ведению учета и отчетности: Несмотря на статус «оффшора», компания обязана вести бухгалтерский учет. В зависимости от деятельности, может потребоваться подача уведомлений или отчетов по экономическому присутствию (ESR) и процедурам AML (противодействие отмыванию денег). «Зарегистрировал и забыл» – так уже не работает.
Автоматический обмен информацией (CRS): Это ФАТАЛЬНО важно! ОАЭ – участник системы Common Reporting Standard (CRS). Это значит, что информация об открытых в ОАЭ банковских счетах оффшорных компаний и их конечных бенефициарных владельцах (UBO) автоматически передается в налоговые органы стран налогового резидентства этих владельцев. Ни о какой «налоговой тайне» от своей родной налоговой речи не идет!

Налоги и Стоимость: Финансовая сторона вопроса

Что по деньгам и налогам?

Налогообложение оффшорных компаний в ОАЭ (Примеры и Оговорки)

Налог в ОАЭ: Для самой оффшорной компании корпоративный налог на прибыль в ОАЭ, как правило, составляет 0%. Это касается пассивных доходов, международной торговли и т.д.
!!! НО !!! (И это супер-важно): Это НЕ означает, что вы как бенефициар ничего не должны платить! Вы обязаны декларировать эту компанию и ее доходы (если они есть) в стране вашего налогового резидентства и платить налоги там в соответствии с местным законодательством (например, по правилам Контролируемых Иностранных Компаний – КИК). Использование оффшора для уклонения от налогов на родине – незаконно и рискованно, особенно в эпоху CRS.

Примерные затраты на открытие (Диапазон)

Цены могут варьироваться в зависимости от регистратора (JAFZA/RAK ICC) и аппетитов регистрационного агента. Ориентируйтесь на следующие примерные диапазоны «под ключ» за первый год:

RAK ICC: от 3 000 до 4 500 USD.
JAFZA Offshore: от 4 000 до 6 000 USD.

Ежегодное продление (Диапазон

Компанию нужно ежегодно продлевать (оплата госпошлин и услуг агента). Примерные диапазоны:

RAK ICC: от 2 000 до 3 500 USD.
JAFZA Offshore: от 3 500 до 5 000 USD. Помните, это лишь ориентировочные цены!

Альтернатива: Free Zone компания как «квази-оффшор»?

Если после всего прочитанного вы поняли, что «классический» оффшор дубая вам не подходит (нужен реальный бизнес, визы, счет в банке попроще), то ваш взгляд должен обратиться в сторону фризон ОАЭ.

Преимущества: Возможность получить 0% корпоративный налог (при соблюдении условий!), резидентские визы, аренда офиса, ведение реальной деятельности, гораздо более высокие шансы на открытие банковского счета.
Когда Free Zone лучше? Практически всегда, если вам нужно не просто «бумажное» владение активами, а работающий бизнес, присутствие в ОАЭ, или если сложности с банковским счетом для оффшора становятся непреодолимыми. Открытие компании в Дубае во фризоне – это зачастую более прагматичный выбор.

Как мы можем помочь с регистрацией оффшорной компании?

Навигация в мире оффшорных зон Дубая и ОАЭ требует опыта и знаний. Легко запутаться в терминах, требованиях и рисках.

Наши услуги: От А до Я

Мы здесь, чтобы помочь вам принять взвешенное решение и пройти процесс максимально гладко:

Консультации: Честно расскажем, подходит ли вам оффшор или лучше смотреть в сторону фризоны.
Подбор юрисдикции: Поможем выбрать между JAFZA и RAK ICC, если оффшор – ваш вариант.
Регистрация: Выступим вашим лицензированным регистрационным агентом, подготовим и подадим все документы.
Банковский счет: Поможем подготовить документы для банка и будем сопровождать процесс открытия счета (честно предупреждая о сложностях).

Почему мы?

Мы не просто регистрируем компании. Мы – ваши консультанты. Мы понимаем специфику запросов русскоязычных клиентов, знаем все «подводные камни» и работаем на результат, а не на пустые обещания. Мы ценим конфиденциальность и строим долгосрочные отношения.

Заключение

Итак, оффшорная компания в ОАЭ – это не универсальное решение и точно не волшебная палочка для ухода от всех проблем. Это нишевый инструмент для конкретных задач: международного холдинга, владения активами, некоторых видов международной торговли. Важно помнить про ограничения (нельзя работать в ОАЭ, нет виз), сложности с банками и полную прозрачность для налоговых органов вашей страны через CRS.

Прежде чем открыть оффшор в Дубае или RAK ICC, сто раз подумайте и посоветуйтесь с профессионалами. Возможно, для ваших целей гораздо лучше подойдет компания во фризоне.

Хотите разобраться детально в вашей ситуации? Свяжитесь с нами для консультации. Мы поможем вам выбрать правильный путь и избежать досадных ошибок на старте вашего бизнеса в ОАЭ.

Оффшорные компании в ОАЭ (Дубай): Регистрация, Возможности и Подводные Камни в 2025 году