Открытие и Регистрация ООО в Дубае [2025]: Полное Руководство для Бизнеса на Mainland

Бизнес, Дубай, ОАЭ, Открытие бизнеса, Страны

1Что такое ООО (LLC) в Дубае? Ключевые особенности Mainland компании

2Почему стоит открыть ООО именно на Mainland Дубая?

3Как открыть ООО в Дубае: Пошаговая инструкция по регистрации на Mainland

5Примерные затраты на открытие и содержание ООО в Дубае

Дубай манит. Это уже не просто туристическая Мекка, а бурлящий котел возможностей, глобальный бизнес-хаб, ворота на рынки Ближнего Востока и Африки. Вы чувствуете этот потенциал и хотите стать его частью? Не просто продавать в ОАЭ, а полноценно работать на этом рынке, с местными клиентами, партнерами, участвовать в крупных проектах? Тогда ваш путь, скорее всего, лежит через регистрацию компании на «материке» – Dubai Mainland. И самый популярный ключ к этому рынку – это открытие ООО в Дубае (Общества с Ограниченной Ответственностью, или LLC). Что это такое, как его зарегистрировать и почему это может быть лучшим решением для вашего бизнеса?

Бизнес в ОАЭ — правильное решение. Но, есть правило номер один — если хотите работать вдолгую и легально: нужно открытие юр лица в ОАЭ.Без официальной компании – никак. Допустим, решились открыть юридическое лицо в Дубае. Что дальше? А дальше начинается квест под названием «как открыть юр лицо в Дубае так, чтобы все работало?». И сразу два главных вопроса, правильный ответ на которые решит будущее вашего бизнеса. Первый – «прописка»: Mainland, чтобы иметь доступ ко всему рынку ОАЭ, или Free Zone, где свои правила и часто ограничения? Второй – тип самой компании. От формы компании прямо зависит, кому вы сможете продавать, какие налоги платить, сколько людей нанять.Так вот, для 9 из 10 иностранцев оптимальный путь – это llc открыть в дубае. Да, та самая ООО (Общество с Ограниченной Ответственностью).Вот именно ее регистрацию и другую сопутствующую информацию мы постараемся максимально детально разобрать здесь.

Что такое ООО (LLC) в Дубае? Ключевые особенности Mainland компании

Итак, ООО (Limited Liability Company) на Mainland Дубая. Что это? Если коротко – это самая распространенная и гибкая форма ведения бизнеса для тех, кто нацелен на работу внутри ОАЭ.

Юридический статус: Ограниченная ответственность – ваш щит

Главное слово здесь – «ограниченная». Это значит, что компания является самостоятельным юридическим лицом. Ее долги – это ее долги. Ваши личные активы как учредителя защищены. В случае финансовых неурядиц компании, отвечать придется только ее имуществом (в рамках уставного капитала), а не вашей личной квартирой или машиной. Согласитесь, это важный фактор спокойствия для любого предпринимателя.

100% иностранное владение: Революция для инвесторов

Раньше это было главной головной болью: чтобы открыть ООО в Дубае на Mainland для большинства видов деятельности, иностранцу требовался местный партнер (гражданин ОАЭ), которому принадлежал бы 51% компании. К счастью, эти времена прошли! С 2021 года ОАЭ разрешили 100% иностранное владение для огромного списка коммерческих и промышленных видов деятельности на Mainland. Это кардинально изменило правила игры, сделав регистрацию ООО в Дубае гораздо привлекательнее для зарубежных инвесторов.

Важный нюанс: Для некоторых профессиональных лицензий (консалтинг, юридические, медицинские услуги и т.п.) все еще может потребоваться Национальный Сервисный Агент (LSA) – гражданин ОАЭ, который не владеет долей, но выступает связующим звеном с госорганами за фиксированную плату. Но это уже не 51% партнерства!

Доступ ко всему рынку ОАЭ: Главное преимущество Mainland

Вот он, козырной туз Mainland LLC! В отличие от компаний во фризонах (Free Zones), которые часто ограничены территорией своей зоны или экспортом, ООО на Mainland имеет полное право:

Работать с любыми клиентами по всей территории ОАЭ.

Открывать филиалы в любом эмирате.

Участвовать в государственных тендерах.

Свободно вести импортно-экспортные операции внутри страны.

Почему стоит открыть ООО именно на Mainland Дубая?

Помимо уже упомянутых плюсов, есть и другие весомые аргументы в пользу регистрации ООО Дубай на «материке»:

Неограниченная торговля: Свобода действий на одном из самых динамичных рынков региона.

Государственные тендеры: Доступ к крупным и часто очень выгодным контрактам от госструктур. А учитывая, что ОАЭ развиваются семимильными шагами, пр сравнению с другими странами, тендеров там очень много. Соответственно и денег.

Престиж и доверие: Регистрация на Mainland часто воспринимается банками, партнерами и клиентами как признак более серьезного и устоявшегося бизнеса. Открыть счет в банке для Mainland LLC обычно проще.

Гибкость: Огромный выбор лицензируемых видов деятельности – от торговли и производства до туризма и IT. Легче добавить новые виды деятельности к существующей лицензии.

Как открыть ООО в Дубае: Пошаговая инструкция по регистрации на Mainland

Готовы пройти путь от идеи до получения заветной лицензии? Вот основные шаги, как открыть ООО в Дубае на Mainland. Процесс может показаться сложным, но он вполне логичен.

КАК зАРЕГИСТРИРОВАТЬ ООО В ДУБАЕ

Пошаговая инструкция

Выбор вида деятельности и юридической формы

Все начинается с четкого определения того, чем именно будет заниматься ваша компания. В Дубае существует огромный классификатор видов деятельности (activities). От выбранных кодов зависит:

Тип лицензии (Commercial, Industrial, Professional).

Необходимость получения дополнительных разрешений от профильных министерств (например, для здравоохранения, образования).

Требования к уставному капиталу (для большинства видов деятельности минимальный капитал не установлен, но он должен быть «достаточным»).

Возможность 100% иностранного владения или необходимость LSA (актуально для Professional лицензий).

Выбор и утверждение торгового наименования

Придумайте название для вашей будущей компании. Оно должно быть уникальным, не нарушать общественную мораль и законодательство ОАЭ (например, нельзя использовать аббревиатуры без полного названия, имена богов, названия других стран без разрешения). Название нужно зарезервировать в Департаменте Экономики и Туризма (DET).

Получение предварительного одобрения (Initial Approval)

Подаете заявку в DET с указанием видов деятельности, учредителей, менеджеров и зарезервированного названия. DET проверяет информацию и выдает предварительное одобрение – своего рода «зеленый свет» для дальнейших шагов.

Подготовка и подписание Учредительного договора (MOA)

Memorandum of Association (MOA) – это устав вашей компании. В нем прописываются доли учредителей (даже если это 100% у одного), виды деятельности, юридический адрес и другие важные детали. Если учредителей несколько, MOA подлежит нотариальному заверению.

Аренда офисного помещения (Ejari)

Для регистрации ООО в Дубае на Mainland наличие физического офиса – почти всегда обязательное требование. Виртуальные офиса не подходят. Вам нужно найти подходящее помещение, заключить договор аренды и зарегистрировать его в системе Ejari. Полученный сертификат Ejari – один из ключевых документов для получения лицензии. Минимальный размер офиса зависит от вида деятельности и планируемого количества сотрудников (виз).

Подача финального пакета документов и получение лицензии

Собираете все воедино: Initial Approval, заверенный MOA, сертификат Ejari, копии паспортов учредителей и менеджера, дополнительные разрешения (если нужны). Подаете финальную заявку в DET и оплачиваете лицензионные сборы. После проверки – ура! – вы получаете торговую лицензию вашего ООО.

Послелицензионные регистрации

Сразу после получения лицензии нужно зарегистрировать компанию в Торгово-промышленной палате Дубая (Dubai Chamber) и получить иммиграционную карту компании (Establishment Card) – без нее нельзя будет оформлять визы.

Важные аспекты после регистрации ООО

Получили лицензию? Поздравляем! Но это еще не финишная черта.

Получение резидентских виз

Учредители (инвесторы) и сотрудники зарегистрированного ООО имеют право на получение резидентских виз ОАЭ (аналог ВНЖ). Количество доступных виз для сотрудников обычно привязано к площади офиса. Процесс оформления визы включает медицинское обследование и сдачу биометрии.

Открытие корпоративного банковского счета

Критически важный шаг. Без счета компания не сможет полноценно функционировать. Процесс может занять время (от нескольких недель до пары месяцев) из-за строгих банковских проверок (compliance/KYC). Но, как правило, для Mainland открыть LLC с понятной структурой, реальным офисом и директором-резидентом это проще, чем для оффшорных или некоторых фризонных компаний. Понадобятся все учредительные документы, лицензия, Ejari, паспорта и визы учредителей/директора.

Прочитайте нашу статью о том, как открыть счёт в Дубае

Налогообложение ООО в Дубае

С 2023 года в ОАЭ действует корпоративный налог на прибыль. Ставка – 9% на прибыль, превышающую 375 000 дирхамов (около 102 000 USD) в год. Прибыль до этой суммы облагается по ставке 0%. Также не забывайте про НДС (VAT) – стандартная ставка 5% (применяется, если годовой оборот компании превышает порог в 375 000 AED).

Ведение бухучета и аудит

Все компании в ОАЭ обязаны вести бухгалтерский учет в соответствии с международными стандартами (МСФО/IFRS). Для многих компаний также требуется ежегодный аудит финансовой отчетности.

Примерные затраты на открытие и содержание ООО в Дубае

Точную сумму назвать сложно – все зависит от вида деятельности, количества учредителей, размера офиса и т.д. Но чтобы дать представление о порядке цифр (очень ориентировочно!):

Стоимость регистрации (первый год): Может варьироваться от 30 000 до 60 000+ AED (примерно 8 200 – 16 400+ USD). Сюда входят: гос. пошлины за лицензию (сильно зависят от activity), регистрация названия, MOA, Initial Approval, иммиграционная карта, виза инвестора. Отдельно – годовая аренда офиса (от 20 000 — 30 000 AED за самый скромный вариант и выше — 5 000+ USD).

Ежегодные расходы: Продление лицензии (обычно чуть дешевле первоначальной), продление аренды офиса, продление виз, базовый бухучет (от 500-1000 AED в месяц). Если нужен LSA – его годовой взнос (от 5 000 — 15 000 AED).

Повторимся: это очень приблизительные оценки!

ООО во Free Zone: Краткое сравнение

Иногда возникает вопрос: а может, лучше зарегистрировать компанию во фризоне (там тоже есть структуры типа FZ-LLC, FZE, FZCO)?

Когда Free Zone может быть альтернативой? Если ваш бизнес ориентирован в основном на экспорт, международную торговлю, или вам нужны специфические условия конкретного хаба (IT, медиа, финансы), и прямой неограниченный доступ ко всему рынку ОАЭ не является приоритетом. Регистрация во фризоне часто быстрее и может быть дешевле (особенно если не нужен большой офис).

Основные отличия: Главное – ограничения на работу вне своей фризоны на территории ОАЭ. Для прямой торговли на Mainland обычно требуется дистрибьютор или открытие филиала на Mainland.

Как мы можем помочь с регистрацией ООО в Дубае?

Процесс регистрации ООО в Дубай на Mainland, как вы видите, многоэтапный и требует знания местных правил и процедур. Легко упустить деталь, потерять время или выбрать неверный путь.

Наши услуги: Полный цикл регистрации «под ключ»

Мы предлагаем комплексное сопровождение на всех этапах открытия ООО в Дубае:

Консультации: Поможем выбрать правильный вид деятельности и правильную структуру компании.

Документы: Подготовим и подадим все необходимые заявки в DET и другие инстанции.

Офис: Поможем найти подходящее офисное помещение и получить Ejari.

Банк: Окажем содействие в подготовке документов и открытии корпоративного счета.

Визы: Полностью сопроводим процесс получения резидентских виз для вас и ваших сотрудников.

Ваш надежный партнер на Mainland Дубая

Мы специализируемся на регистрации компаний именно на Mainland, знаем все нюансы работы с DET и другими госорганами. Мы говорим с вами на одном языке и понимаем потребности русскоязычного бизнеса. Наша цель – сделать процесс регистрации ооо в Дубае для вас максимально быстрым, понятным и эффективным.

Мы поможем сделать правильный выбор!

Открыть ООО в Дубае на Mainland – это стратегический шаг для тех, кто всерьез нацелен на рынок ОАЭ. Возможность 100% иностранного владения, полный доступ ко всей экономике страны, престиж и доверие – все это делает LLC на Mainland привлекательным инструментом для роста вашего бизнеса. Да, процесс требует внимания и вложений, но результат – создание полноценной, операционной компании в одном из самых динамичных деловых центров мира – того стоит.

Готовы начать свой путь на рынок ОАЭ? Свяжитесь с нами сегодня для консультации! Мы ответим на ваши вопросы и поможем сделать первый шаг к успешной регистрации ООО в Дубае.